Villa till salu på Vittingegatan 7 i Malmaberg
Malmaberg

Vittingegatan 7

Bara att flytta in, på friköpt tomt!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Bara att flytta in, på friköpt tomt!

Välkommen till detta helrenoverade och trivsamma hem beläget med bra läge på populära Malmaberg!
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, med ny betongplatta, ny V/A, ny el, renoverat badrum, nya radiatorer mm. Interiört är det fina och smakfulla materialval på golv och väggar som har gett en modern och fräsch känsla.
De generösa gemensamhetsytorna ger gott om plats för umgänge och skapar en öppen och luftig atmosfär. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling och underhållning, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Det trivsamma läget i området ger dig möjlighet att njuta av ro och avskildhet samtidigt som du har bekvämt med närhet till allt du behöver. Här kan du slappna av och ladda batterierna i din egen fridfulla oas, samtidigt som du har närhet till natur, parker, skolor och shopping.

Denna helrenoverade 1-plansvilla med sitt lugna läge och generösa gemensamhetsytor är en dröm som kan bli din verklighet. Kom och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Vittingegatan 7 Vittingegatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 895 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 kvm + 7 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1956
  • Område: Malmaberg, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Kastanjen 8

3 895 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener

Gabriel Stener

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Vittingegatan 7

Välkommen till detta helrenoverade och trivsamma hem beläget med bra läge på populära Malmaberg!
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, med ny betongplatta, ny V/A, ny el, renoverat badrum, nya radiatorer mm. Interiört är det fina och smakfulla materialval på golv och väggar som har gett en modern och fräsch känsla.
De generösa gemensamhetsytorna ger gott om plats för umgänge och skapar en öppen och luftig atmosfär. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling och underhållning, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Fastighet

Fint belägen fastighet på friköpt tomt, på trivsamma och barnvänliga Malmaberg. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, med ny betongplatta, ny V/A, ny el, renoverat badrum, omlagt tak mm. Interiört är det fina och smakfulla materialval på golv och väggar som har gett en modern och fräsch känsla.

Hall

Hall/entré med klinkergolv i entrén och 1-stavs ekparkett i hallen. Inre hall leder till två sovrum, badrum och relaxavdelning med bastu och dusch.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Vardagsrummet går enkelt att dela av för att skapa ett tredje sovrum. 1-stavs ekparkett och målade väggar.

Kök

Fint ekkök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. 1-stavs ekparkett, målade väggar och kakel ovan arbetsbänk samt utgång till takad altan.

Badrum

Nyrenoverat badrum 2023 med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sovrum

Sovrum 1 med klickgolv och målade väggar samt ett garderobsparti.
Sovrum 2 med klickgolv och målade väggar.

Relax

Rymlig relaxavdelning med kaklade väggar och klinkergolv samt en duschhörna och bastu.

Trädgård

Trivsam och lättskött trädgård på friköpt tomt med gott om plats för lek och odling.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta helrenoverade och trivsamma hem beläget med bra läge på populära Malmaberg!
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, med ny betongplatta, ny V/A, ny el, renoverat badrum, nya radiatorer mm. Interiört är det fina och smakfulla materialval på golv och väggar som har gett en modern och fräsch känsla.
De generösa gemensamhetsytorna ger gott om plats för umgänge och skapar en öppen och luftig atmosfär. Vardagsrummet är perfekt för avkoppling och underhållning, medan den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Det trivsamma läget i området ger dig möjlighet att njuta av ro och avskildhet samtidigt som du har bekvämt med närhet till allt du behöver. Här kan du slappna av och ladda batterierna i din egen fridfulla oas, samtidigt som du har närhet till natur, parker, skolor och shopping.

Denna helrenoverade 1-plansvilla med sitt lugna läge och generösa gemensamhetsytor är en dröm som kan bli din verklighet. Kom och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kastanjen 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
105 m² + 7 m² biarea säljarens information
Tomtarea
811 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Garage med plats för en bil samt en garageuppfart med plats för två bilar.
Bilplats
Fin takad altan med utgång från kök.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1956 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas & 2-glas
Tak
Plåt
Bjälklag
Betong/trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,498%
TAXERINGSVÄRDE
2 146 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 109 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 698 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
18 000 kr/år
El
8 000 kr/år
VA
5 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-04-28

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1980IM-14/1775.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM1-57/77.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1956-04-23) Stadsplan (1955-12-30)

Allmänt om området

Malmaberg är ett äldre trivsamt bostadsområde med mycket grönska. Utbyggnaden av områdetstartade under 1950-talet och har kompletterats under åren. Här finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Ett välplanerat bostads-område som blandar flerfamiljshus och villor på ett bra sätt. Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och Centrallasarettet.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 10 min

Närservice

Gångavstånd till Skiljebocentrum med mataffär, frisör m m.
Malmaberg ligger ca 5-10 minuters bilväg från Stenby och Hälla två stora köpcentra i Västerås.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vittingegatan 7 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Relax

Trädgård