Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skultuna
Karlbergsvägen 14
Rymlig villa med stora möjligheter!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 895 000 kr
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 228 kvm + 90 kvm biarea
- Byggnadsår: 1936 - Ombyggt 2008
- Område: Skultuna, Västerås
- Fastighetsbeteckning: Skultunaby 1:29
2 895 000 kr
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Karlbergsvägen 14
Denna tilltalande fastighet på Karlbergsvägen erbjuder generösa ytor och många möjligheter för den stora familjen. Här finns gott om utrymme för både inomhus- och utomhusaktiviteter.
Förutom att fungera som ett fantastiskt familjehem erbjuder denna fastighet även uthyrningsmöjligheter. Idag finns en stor lägenhet på entréplan om ca 100 kvm och en stor lägenhet på övervåningen om ca 125kvm. Det finns även uthyrningspotential i källaren.
Den stora och lummiga tomten ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet. Här kan du odla egna grönsaker, skapa lekytor för barnen eller bara koppla av och njuta av naturen.
Skultuna, där bostaden är belägen, är ett trevligt samhälle med närhet till skolor, affärer och kommunikationer. Här får du både lugnet på landsbygden och bekvämligheten av att ha allt du behöver inom räckhåll.
Missa inte chansen att förvärva denna tilltalande fastighet med sina stora möjligheter och fina potential!
Fler bilder kommer inom kort.
Hall
I dagsläget har fastigheten två lägenheter, en på entréplan och en på övervåningen.
Hall på entréplan genom charmig farstukvist med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Från farstun kommer man in i inre hallen med laminatgolv och tapet.
Hall/entré för lägenheten till övervåningen ligger på gaveln av fastighetens entréplan, här finns bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och fint trapphus som leder upp till övervåningen.
Badrum
Badrum 1 (i renoveringsbehov) på entréplan med kakel och klinker.
Badrum 2 på övervåningen med kaklade väggar och klinkergolv.
Badrum 3 i källaren med kaklade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Stort vardagsrum på övervåningen med laminatgolv och tapet, här finns plats för både tv-hörna och stor matgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut till inglasad altan.
Allrum
Ljust fint allrum på entréplan med parkettgolv och tapet samt ett allrum på övervåningen med parkettgolv och tapet. Här finns utgång till charmig balkong.
Vind
På vinden finns stora möjligheter att inreda en mindre lägenhet. Här finnns förberett med vatten och avlopp för badrum samt ett rymligt sovrum med parkettgolv och oinredd yta avsedd för exempelvis allrum eller kontor.
Källare
Källaren är idag delvis inredd till en lägenhet, här finns, badrum, kök, gillestuga, två sovrum, tvättstuga och ett stort förråd.
WC
Wc på entréplan med plastmatta och tapet.
Wc på övervåningen med plastmatta och tapet.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Skultunaby 1:29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 6 - 7 sovrum
Boarea
228 m² + 90 m² biarea säljarens information
Tomtarea
1 004 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1936, Ombyggt 2008
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på tomten
Ekonomi
Utgångspris
2 895 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,517%
TAXERINGSVÄRDE
1 745 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 286 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 160 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
30 000 kr/år
VA
10 000 kr/år
Renhållning
3 024 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
49 024 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1956-09-28)
Allmänt om området
Skultuna är en tätort i Västerås kommun.
Kommunikation
Avstånd till city ca 13 km
Närservice
Skultuna har en bra offentlig service. Här finns till exempel vårdcentral, servicehus, gruppboende,
mötesplatser, skolor, förskolor, fritidsgård och bibliotek. Här finns också kommersiell service, bland annat livsmedelsbutik, bank, kiosk, blomsterbutik och frisör samt några restauranger och ett gym. I den gamla bruksmiljön finns ett bruksmuseum och ett brukshotell.