Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Haga
Skyttegatan 2C
Inflyttningsklar 2:a på populära Haga!
SNABBFAKTA
- accepterat pris: 895 000 kr
- Boarea: 60.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 497 kr. Inkl värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: MBF Brf Lindhagen
- Byggnadsår: 1949
- Område: Haga, Västerås
accepterat pris
895 000 kr
Ansvarig mäklare
Maximilian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5355659
- e-post: maximilian.eriksson@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Skyttegatan 2C
På lugna och populära Haga hittar du denna charmiga gavellägenhet på 60,5 kvm på andra våningen med fönster i två väderstreck! Här hittar du en lägenhet i fint skick men med möjlighet att sätta din egen prägel. Med avgiften betald till och med april så är den inflyttningsklar för dig som har bråttom till ditt nya hem! Med härliga ljusinsläpp och vackra golv så kommer du garanterat trivas i ditt nya hem. Hiss finns i trapphuset för din egen bekvämlighet. Tillgång till förråd både i källaren och på vinden.
Välkommen till ditt nya hem!
Hall
Med samma golv som i köket så smälter lägenheten in väldigt fint med resten av lägenheten.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med välkomnande dubbla glasdörrar och bra ljusinsläpp. Parkett i bra skick. Utgång till balkong.
Badrum
I badrummet finner du badkar och ett fönster för trevligt ljusinsläpp.
Sovrum
Rymligt sovrum med en garderobsvägg med möjlighet att skapa sig en egen walk in closet.
Balkong
Rymlig balkong i sydvästläge för många soltimmar.
Fastighet
Trygg förening på populära och lugna Haga. Lekpark och boulebana med grillplatser.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maximilian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 497 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
60.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,02364 %
Andel av årsavgift
1,0439 %
Nettoskuldsättning
329 169 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
MBF Brf Lindhagen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
98 lägenheter, 22 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Hanen 2 och Skjutvallen 2 i Västerås. Husen byggdes 1948-1950. Rotrenovering skedde 1992-1993. Föreningslokal finns i 3 D. Bredband levereras via Stadsnätet och kabel-tv via AT-installation. Gemensamma tvättstugor finns på Skyttegatan 1 och 6.
Antal lägenheter: I föreningen finns 98 st lägenheter.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Parkering
25 kallgarageplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
22 varmgarageplatser. Går att hyra för 400-600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
79 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Antal lägenheter: I föreningen finns 98 st lägenheter.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Parkering
25 kallgarageplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
22 varmgarageplatser. Går att hyra för 400-600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
79 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv och Bredband
kabel-TV via Sappa
- Bredband upp till 500/50 Mbit/s via befintligt koax-nät (antennuttag)
- Router med Wifi-6 funktion (Genexis Pure E600)
- Digital-TV med 17 kanaler i HD via befintligt koax-nät (antennuttag)
- Möjlighet till individuellt köp av utökat TV-innehåll
- Möjlighet till indivituellt köp av fast telefoni
- Bredband upp till 500/50 Mbit/s via befintligt koax-nät (antennuttag)
- Router med Wifi-6 funktion (Genexis Pure E600)
- Digital-TV med 17 kanaler i HD via befintligt koax-nät (antennuttag)
- Möjlighet till individuellt köp av utökat TV-innehåll
- Möjlighet till indivituellt köp av fast telefoni
Gårdsplats
Grillplats och egen boulebana intill Skyttegatan 1C.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (finns i husen på Skyttegatan 1 & 6)
- Samlingslokal
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd
- Samlingslokal
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd
Parkering
79 p-platser med el: 200 kr/mån
25 p-plats: Kallgarage: 325 kr/mån
22 p-plats: Varmgarage: 400-600 kr/mån
Besöksparkeringar via Easypark varav 3 st med laddstolpe.
Mejla föreningen för att ställa dig i kö till p-plats: [email protected].
25 p-plats: Kallgarage: 325 kr/mån
22 p-plats: Varmgarage: 400-600 kr/mån
Besöksparkeringar via Easypark varav 3 st med laddstolpe.
Mejla föreningen för att ställa dig i kö till p-plats: [email protected].
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övrigt
Vi på SMH vill göra dig uppmärksam på att vi bara förmedlar information från föreningen; vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Eventuella förändringar så som exempelvis avgiftshöjningar som gjorts efter senaste uppdateringen av föreningsinformationen avsäger vi oss ansvaret för.
Vi jobbar hårt för att ha korrekt och uppdaterad information.
Om du ändå tycker att något saknas eller verkar oklart, och det är avgörande för ditt beslut, uppmanar vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1993 - Byte av vatten och avloppstammar, fönster / ROT-renovering, installation av hiss i vissa hus.
2009 - Installation av porttelefoner
2015 - Byte av lås på alla dörrar i fastigheten
2015 - Stamspolning av alla avlopp
2018 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Renovering av tak
2021 - Marken friköpt
2022-2023 - Målning av tak vid hisschakt.
2022-2023 - Tvättning och målning av kallgarage.
2022-2023 - Byte av ljuskällor till LED utfört i hissar.
Planerade renoveringar
2024: Reparation av sprickor i fasaden.
2009 - Installation av porttelefoner
2015 - Byte av lås på alla dörrar i fastigheten
2015 - Stamspolning av alla avlopp
2018 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Renovering av tak
2021 - Marken friköpt
2022-2023 - Målning av tak vid hisschakt.
2022-2023 - Tvättning och målning av kallgarage.
2022-2023 - Byte av ljuskällor till LED utfört i hissar.
Planerade renoveringar
2024: Reparation av sprickor i fasaden.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Ingår
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja
Ekonomi
accepterat pris
895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 648 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 448 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
660 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år
Allmänt om området
På Haga finns det både flerfamiljshus och villor. Hyres-, bostads- och äganderätter ligger blandat i en lugn och trivsam miljö. Här finns fina grönområden att sträva i. Området byggdes ut under 1940- och 1950-talet men har sedan dess både genomgått renovering och kompletterats med nyproduktion. Det är främst i den norra delen av Haga som innehåller villabebyggelse. Under senare ar har det även skett en hel del nyproduktion i området. Bl.a har Hagaskolan byggts om till studentbostäder och i närheten har det även byggts nya stadsvillor.
Kommunikation
Avstånd till city 2- 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
På Haga är servicen god. Här finns flera affärer och det även enkelt att ta sig till flera av Västerås
större köpcentra, Stenby och Hälla.