Lägenhet till salu på Morkullegatan 86 i Råby
Råby

Morkullegatan 86

Unik och rymlig lägenhet med inglasad balkong
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Unik och rymlig lägenhet med inglasad balkong

Unik och rymlig 4 rumslägenhet med annorlunda planlösning och stor inglasad balkong. Perfekt för storfamiljen!

Visa mer
Morkullegatan 86 Morkullegatan 86 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 895 000 kr
  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 2 - 3 sovrum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 370 kr. Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv.
  • Förening: Riksbyggens Brf Morkullan
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Råby, Västerås
Högsta BUD

950 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Dölj budhistorik

  • Budgivare 2: 950 000 kr - 2024-04-21 13:55
  • Budgivare 1: 830 000 kr - 2024-04-11 13:41
  • Budgivare 1: 800 000 kr - 2024-04-08 14:38
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Maximilian Eriksson

Maximilian Eriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Morkullegatan 86

Välkommen till denna ovanliga pärla på Råby, Västerås! Denna lägenhet erbjuder en annorlunda planlösning som har omvandlats från en 2,5 rok till en rymlig och välplanerad 4 rok(lägenheten är fortfarande registrerad som en 2 rok, men är i praktiken en 3,5-4 rok). Perfekt för den stora familjen som behöver extra utrymme!

När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och öppen hall. Det generösa vardagsrummet leder ut till en härlig, inglasad balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller för att bjuda in vänner och familj på sommarkvällar.

Renoveringsbehovet ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel på hemmet och skapa något unikt. Möjligheterna är oändliga!

Föreningen har en stabil ekonomi och tar hand om gemensamma utrymmen för att säkerställa en trivsam boendemiljö. Här kan du njuta av vackra grönområden och närhet till service, skolor och kommunikationer.

Slutligen, den inglasade balkongen ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet året runt. Oavsett om du föredrar soliga morgnar eller mysiga kvällar, så kommer du att älska detta extra utrymme.

Tveka inte att kontakta oss för att boka in en visning av denna unika pärla på Råby. Välkommen hem!

Vardagsrum

Detta charmiga vardagsrum välkomnar dig med sin ljusa och öppna atmosfär. Här har sovrummet och vardagsrummet bytt plats, vilket ger en unik och innovativ layout. Medan de två mindre sovrummen erbjuder flexibilitet, blir detta rum en perfekt plats att koppla av och umgås i.

Hall

Välkomnande och stilfull entré med gott om smart förvaring. Hallen ger ett positivt första intryck och bjuder in till detta charmiga hem.

Kök

Charmigt kök i behov av upprustning. Interiören i rummet bjuder på en unik charm, men kan behöva moderniseras. Med sin äldre utformning har det potential att bli en härlig plats för matlagning och sociala sammanhang.

Sovrum

Två av sovrummen som tidigare var vardagsrum samt ett mindre rum på 7 kvm som kan användas som t ex barnrum, gästrum eller kontor. Med sin praktiska utformning och generösa storlek erbjuder rummen en flexibel användning.

Badrum

Badrummet är i bra skick, med en äldre men välbevarad design. Det är rymligt och funktionellt, med gott om utrymme för förvaring och personlig vård. Perfekt för den som uppskattar klassisk stil och behöver en pålitlig morgonrutin.

Balkong

Den inglasade balkongen vetter ut mot föreningens innergård.

Fastighet

Den stora föreningen på morkullegatan har stora innergårdar och närhet till natur och service.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maximilian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maximilian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Unik och rymlig 4 rumslägenhet med annorlunda planlösning och stor inglasad balkong. Perfekt för storfamiljen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 370 kr, inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,3531 %
Andel av årsavgift
0,35306 %
Nettoskuldsättning
77 770 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2021-2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Morkullan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
258 lägenheter, 17 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Morkullan består av fastigheterna Morkullan 1 & 2 beläget på Råby. Där färdigställdes sju bostadshus i tre plan med 258 lägenheter 1965.

Ekonomisk och teknisk förvaltare: Riksbyggen
Fastighetsskötsel och lokalvård: Riksbyggen
Sophantering: Stena Recycling
Trygghets- och parkeringsjour: Avarn Security AB.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det finns inte några beslut om att ändra månadsavgiften. (2024-02-12)
Gårdsplats
Lekplatser
Gemensamma utrymmen
Ett förråd tillhör varje lägenhet.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården.
Bastu i port nr 42, avstängd för tillfället.
Festlokal i port nr 14, kostar 250 kr/tillfälle.
Hobbylokal i port nr 52-54, kostar 150 kr/mån.
Extra förråd finns att hyra för mellan ca. 75-100 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd finns.
Parkering
Gemensam parkering, parkeringskort kostar 400 kr/år.
74 st parkering med el, kostar 150 kr/mån, finns ledigt.
97 st garage, kostar 450 kr/mån. Kösystem.
10 st husvagnsplats, kostar 75 kr/mån. Kösystem.
Plats för moped, kostar 110 kr/mån.
Plats för MC, kostar 180 kr/mån.

Gästparkering finns på området. 5kr/tim eller 50 kr/dygn betalas via app.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Proinova.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
1992: Fasadrenovering och byte av entrépartier, byte av fönster till 3-glasfönster.
1995/1996: Badrumsrenovering med byte av vatten- och avloppsstammar.
1997/1998: Byte av lägenhetsdörrar.
1998/1999: Uppförande av 3 st miljöbodar.
2004: Ombyggnad av ventilationsanläggning.
2005/2006: Utbyggnad balkonger samt byte av balkongdörrar.
2008: Friköp av tomträtterna.
2008/2009: Installation av 53 st balkonger där det tidigare varit franska balkonger.
2009/2010: Uppförande av nya garage.
2015: Renovering av tvättstuga.
2019: Byte av rörsystem och element i samtliga lägenheter.
2020: Spolning och filmning av avloppsstammarna.
2021: Byte av låscylindrar.
2024: Byte av tvättmaskiner, renovering av torkskåp.

Planerade:
Renovering av parkering. Laddstolpar för elbil kommer att anordnas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Ingår
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 080 kr/år
Försäkring
2 712 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 792 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
1 728 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-06-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

Kommunikation

Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min

Närservice

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds handelsområde.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Morkullegatan 86 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Hall

Kök

Sovrum

Badrum

Balkong

Fastighet

Planlösning