Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Öster Mälarstrand
Ägirgatan 10
Trivsamt boende i härligt solläge!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 195 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information, ekonomisk plan
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Våning: 2 av 5, hiss finns, från markplan.
- Avgift: 3 890 kr. Inkl. bredband, TV (Telia Triple Play), värme, vatten, bostadsrättstillägg.
- Förening: MBF Brf Sirenen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Öster Mälarstrand, Västerås
eller högstbjudande
2 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Ägirgatan 10
Kök
Rymligt kök med matplats. Modern köksinredning i ljusgrått samt köksmaskiner bestående av kyl/frys (rostfritt), induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin. Väggkakel i vitt samt bänkskiva med nedfälld diskho.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i öppen planlösning med köket skapar sociala ytor.
Sovrum
Rymligt sovrum med praktiska garderober. Utgång till den härliga balkongen i soligt och skyddat sydvästläge.
Badrum
Rymligt och snyggt badrum med helkaklade väggar samt golv av klinkers. Kommod med handfat, belyst väggspegel, toalett samt duschutrymme med välvda glasdörrar. Det finns även en kombimaskin (tvätt/tork), arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Balkong
Njut av det lugna och sköna sydvästläget inåt gården. Det öppna läget erbjuder skön sommarsol.
Hall
Välkomnande hall med praktisk klädförvaring.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 890 kr, inkl. bredband, TV (Telia Triple Play), värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
55 m² föreningens information, ekonomisk plan
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,05425 %
Andel av årsavgift
1,05425 %
Nettoskuldsättning
782 682 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Övrigt
Enligt ekonomisk plan är lägenhetsnumret 31102. Idag används även nr 3112.
Föreningen
Namn
MBF Brf Sirenen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Västerås Sirenen 1 och föreningen bildades 2017.
År 2019-2020 bebyggdes fastigheten med 3 flerbostadshus fördelat på 70 st bostäder. Total boa 5217 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
År 2019-2020 bebyggdes fastigheten med 3 flerbostadshus fördelat på 70 st bostäder. Total boa 5217 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
Parkering
Bilplats i garage finns att hyra via föreningen till en kostnad för 1200 kr/mån, separat kö.
10 st laddplatser finns att hyra till en kostnad för 1400 kr/mån, separat kö. Kontakta styrelsen för eventuella ändringar samt kö.
10 st laddplatser finns att hyra till en kostnad för 1400 kr/mån, separat kö. Kontakta styrelsen för eventuella ändringar samt kö.
Övrigt
Alla lägenheter har ett eget förråd i garageplan.
Möjlighet finns att hyra ett extra förråd via föreningen, separat kö.
Övernattningslägenhet och gemensamhetslokal finns att hyra via föreningen.
Möjlighet finns att hyra ett extra förråd via föreningen, separat kö.
Övernattningslägenhet och gemensamhetslokal finns att hyra via föreningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Ingår
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja, från markplan.
Ekonomi
eller högstbjudande
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 600 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren.
Elförbrukning
1 838 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2023-08-23
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
74 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ett av Västeras mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamnar. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. Notudden lockar med vackra promenadstråk samt mysiga platser för picknic. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
I området finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, lekpark, förskola, gym samt Kokpunktens äventyrsbad m.m. Steam Hotel skapar en mysig puls i området. Viksängs centrum en bit bort erbjuder apotek samt olika butiker.